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Objekt 1222 Dahme: Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Sackgassenlage!
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Objekt 1222
Beschreibung Diese schöne helle und geräumige 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit schöner Süd-Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses welches insgesamt aus nur 4 Wohneinheiten besteht. Das Haus steht auf Eigenland und die Strandpromenade ist nur ca. 500 m entfernt! Zum Ortskern gehen Sie ca. 3 Minuten. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Diese Wohnung wird von den Eigentümern aktuell selbst genutzt und aktuell nicht an Feriengäste vermietet. Sie genießen durch die Sackgassenlage und die Feldrandlage absolute Ruhe. Die gepflegte Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten, je Haus 4 Wohneinheiten, wurde im Jahre 1988 in konventioneller und massiver Bauweise errichtet. Die Fenster und die Balkontür sind 3-fach-isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Heizung wurde im Jahr 2010 installiert. Zu der Wohnung gehört eine geräumige Loggia mit diversen Gartenmöbeln sowie ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Die Wohnung wird inklusive der Möblierung verkauft. Lage Die von uns mit Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Dahme/Ostsee und liegt im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage mit 14 Einheiten, je Haus 4 Wohneinheiten, nur ca. 500 Meter vom Strand entfernt. Kurzinfo Dahme: Dahme pflegt eine 700-jährige Tradition und hat den Status eines Ostseeheilbades seit 1962. Derzeit hat Dahme knapp über 1.200 Einwohner. Die Anzahl der Übernachtungen liegt bei knapp unter 800.000 pro Jahr. Die ursprüngliche Baukultur (insbesondere Reetdach gedeckte beschauliche Geschäfte an der Strandpromenade) des ursprünglichen Fischerortes vermischt sich mit dem familiären Charme eines modernen Seebades. Ob auf dem 6,5 km langen, feinsandigen, weißen Badestrand, der neu gestalteten Strandpromenade oder direkt im Ort – Dahme ist ein echtes Ferienerlebnis für Groß und Klein. Im Zentrum von Dahme befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf – an der Strandpromenade findet man eine reichliche Auswahl an Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants. Der Kurbetrieb und die Dahmer Vereine bieten Gästen und Einheimischen über das ganze Jahr ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm mit vielen Highlights – sei es die Kitesurfen-Trophy im Mai, das Shantychortreffen, die Oldietage oder das Fischerbudenfest des Fischervereins im September. Strandnahe Spielplätze, Minigolfanlagen, Bocciabahn, Schach, der Leuchtturm Dahmeshöved u.a. runden das Angebot für Gäste und Einheimische ab. Die Entfernungen zu größeren Städten in der Nähe betragen: Oldenburg i. H. ca. 15 km, Neustadt i. H. ca. 20 km, Lübeck ca. 60 km, Kiel ca. 80 km und Hamburg ca. 120 km. AUSSTATTUNG Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und die Highlights: - Loggia mit Südausrichtung - Einbauküche - Fenster 3-fach verglast - 2 vollwertige Schlafzimmer - Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010 - Möblierung und Inventar bereits im Kaufpreis enthalten - Badezimmer mit Außenfenster - WLAN für die Hausgemeinschaft - Waschmaschine im Badezimmer - PKW-Stellplatz - Ruhige Sackgassenlage BESONDERHEITEN Die Übergabe dieser Wohnung kann bei Bedarf kurzfristig erfolgen. Bitte sprechen Sie uns hierzu persönlich an. Das komplette Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Persönliche Gegenstände sind selbstverständlich vom Verkauf ausgeschlossen. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren nur privat genutzt und nicht an Feriengäste vermietet. Gern vermitteln wir Ihnen jedoch bei Bedarf eine professionelle Agentur für eine eventuell gewünschte Ferienvermietung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht bearbeitet werden. Aus Gründen der Diskretion bitten wir Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte ausschließlich mit unserem Büro ab. Einer unserer Mitarbeiter wird bei der Besichtigung anwesend sein und gern all Ihre Fragen zum Objekt beantworten. Gerne stehen wir Ihnen, nach Terminabsprache, auch am Samstag zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Sie!
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Lage: 23747 Dahme/Ostsee Objekt: Eigentumswohnung Wohnfläche: ca. 49 qm Kaufpreis: 239.000 EUR
Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 mit Dusche Besonderheit:  ruhige Lage, Loggia Stellplätze: 1 Baujahr: 1988 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Gas Wohnfläche: ca. 49 qm Balkon: Loggia Hausgeld: 237 EURO Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Zustand: gepflegt Energieausweis: vorhanden Energieverbrauch: 108,2 kWh (m²xa) Wesentlicher Energieträger: Gas
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Beschreibung Diese schöne helle und geräumige 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit schöner Süd-Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses welches insgesamt aus nur 4 Wohneinheiten besteht. Das Haus steht auf Eigenland und die Strandpromenade ist nur ca. 500 m entfernt! Zum Ortskern gehen Sie ca. 3 Minuten. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Diese Wohnung wird von den Eigentümern aktuell selbst genutzt und aktuell nicht an Feriengäste vermietet. Sie genießen durch die Sackgassenlage und die Feldrandlage absolute Ruhe. Die gepflegte Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten, je Haus 4 Wohneinheiten, wurde im Jahre 1988 in konventioneller und massiver Bauweise errichtet. Die Fenster und die Balkontür sind 3-fach-isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Heizung wurde im Jahr 2010 installiert. Zu der Wohnung gehört eine geräumige Loggia mit diversen Gartenmöbeln sowie ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Die Wohnung wird inklusive der Möblierung verkauft. Lage Die von uns mit Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Dahme/Ostsee und liegt im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage mit 14 Einheiten, je Haus 4 Wohneinheiten, nur ca. 500 Meter vom Strand entfernt. Kurzinfo Dahme: Dahme pflegt eine 700-jährige Tradition und hat den Status eines Ostseeheilbades seit 1962. Derzeit hat Dahme knapp über 1.200 Einwohner. Die Anzahl der Übernachtungen liegt bei knapp unter 800.000 pro Jahr. Die ursprüngliche Baukultur (insbesondere Reetdach gedeckte beschauliche Geschäfte an der Strandpromenade) des ursprünglichen Fischerortes vermischt sich mit dem familiären Charme eines modernen Seebades. Ob auf dem 6,5 km langen, feinsandigen, weißen Badestrand, der neu gestalteten Strandpromenade oder direkt im Ort – Dahme ist ein echtes Ferienerlebnis für Groß und Klein. Im Zentrum von Dahme befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf – an der Strandpromenade findet man eine reichliche Auswahl an Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants. Der Kurbetrieb und die Dahmer Vereine bieten Gästen und Einheimischen über das ganze Jahr ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm mit vielen Highlights – sei es die Kitesurfen-Trophy im Mai, das Shantychortreffen, die Oldietage oder das Fischerbudenfest des Fischervereins im September. Strandnahe Spielplätze, Minigolfanlagen, Bocciabahn, Schach, der Leuchtturm Dahmeshöved u.a. runden das Angebot für Gäste und Einheimische ab. Die Entfernungen zu größeren Städten in der Nähe betragen: Oldenburg i. H. ca. 15 km, Neustadt i. H. ca. 20 km, Lübeck ca. 60 km, Kiel ca. 80 km und Hamburg ca. 120 km. AUSSTATTUNG Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und die Highlights: - Loggia mit Südausrichtung - Einbauküche - Fenster 3-fach verglast - 2 vollwertige Schlafzimmer - Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010 - Möblierung und Inventar bereits im Kaufpreis enthalten - Badezimmer mit Außenfenster - WLAN für die Hausgemeinschaft - Waschmaschine im Badezimmer - PKW-Stellplatz - Ruhige Sackgassenlage BESONDERHEITEN Die Übergabe dieser Wohnung kann bei Bedarf kurzfristig erfolgen. Bitte sprechen Sie uns hierzu persönlich an. Das komplette Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Persönliche Gegenstände sind selbstverständlich vom Verkauf ausgeschlossen. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren nur privat genutzt und nicht an Feriengäste vermietet. Gern vermitteln wir Ihnen jedoch bei Bedarf eine professionelle Agentur für eine eventuell gewünschte Ferienvermietung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht bearbeitet werden. Aus Gründen der Diskretion bitten wir Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte ausschließlich mit unserem Büro ab. Einer unserer Mitarbeiter wird bei der Besichtigung anwesend sein und gern all Ihre Fragen zum Objekt beantworten. Gerne stehen wir Ihnen, nach Terminabsprache, auch am Samstag zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Sie!
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Exposè Anfordern Tel.: 04364 7134595 Fax: 04364 713 4596 Lage: 23747 Dahme/Ostsee Objekt: Eigentumswohnung Wohnfläche: ca. 49 qm Kaufpreis: 239.000 EUR Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 mit Dusche Besonderheit:  ruhige Lage, Loggia Stellplätze: 1 Baujahr: 1988 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Gas Wohnfläche: ca. 49 qm Balkon: Loggia Hausgeld: 237 EURO Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Zustand: gepflegt Energieausweis: vorhanden Energieverbrauch: 108,2 kWh (m²xa) Wesentlicher Energieträger: Gas
Montag -Freitag 08:30 - 17:00 Uhr Samstag 10:00 - 14:00 Uhr (sowie nach Vereinbarung)
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